夫妻双方离婚后，房子怎么分

一、夫妻双方离婚后，房子怎么分

夫妻离婚时房子分割需根据具体情况处理。若房子为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚时不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房子一方补偿另一方。

若是婚后用共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商房子归属，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房子涉及父母出资，需看出资性质是赠与还是借款，赠与又分赠与一方或双方，不同情形分割方式不同。

二、夫妻双方离婚股权要怎样分割

离婚时夫妻股权分割较为复杂。若股权为夫妻一方婚前个人财产，离婚时归个人所有。

若为夫妻关系存续期间取得的股权，属于夫妻共同财产。分割方式如下：

协商一致的，按协商方案处理。

协商不成，若股权属有限责任公司股权，需其他股东过半数同意且放弃优先购买权，配偶可成为新股东；其他股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，可对转让出资所得财产进行分割。

若股权是股份有限公司股权，可直接分割股份。

涉及合伙企业中夫妻共同财产份额的，需其他合伙人一致同意，其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可对转让所得进行分割。总之，要综合具体情况，依法律规定和程序妥善分割股权。

三、夫妻双方离婚房子小孩是不是有一份

这取决于房子的产权归属情况。若房子是夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方先进行分割，原则上一人一半。小孩并不直接参与夫妻共同

财产的分割。

但如果夫妻双方协商一致，愿意将部分房产份额赠与小孩，这是可以的，需办理相关房产变更登记手续，使小孩成为房产共有人。

若房子是一方的个人财产，比如一方在婚前购买且登记在自己名下，或者是一方因特定赠与明确只归一方所有等情况，那么离婚时房子归该方，小孩没有份额。

总之，小孩本身对夫妻共同房产在离婚时通常没有当然的份额，除非夫妻双方特别约定给予。

夫妻双方离婚后房子怎么分，这是众多离婚夫妻极为关注的问题。除了文中提及的常见分配方式，若房子是一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。要是你在离婚房产分割上还有其他疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探为你精准解答。